TEMSE – Lokaal Bestuur Temse wil dat iedereen in de gemeente comfortabel en veilig kan huren. Daarom kwam er in 2021 een nieuwe regel die bepaalt dat je bij elke nieuwe huur een conformiteitsattest nodig hebt. De Gemeenteraad keurde op 29 juni de uitbreiding van deze verplichting (fase 4 en 5) goed.
Het conformiteitsattest bevestigt dat een woning voldoet aan de basisnormen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit. Voor huurders geeft dit extra zekerheid: zij weten dat de woning in goede staat is. Ook verhuurders zijn gebaat bij deze maatregel. Zij kunnen aantonen dat de woning bij het begin van de huur aan alle regels voldeed.
De verplichting wordt in Temse stapsgewijs ingevoerd:
- Fase 1: woningen binnen het herwaarderingsgebied ’t Foort (verplicht sinds 1 april 2021)
- Fase 2: uitbreiding naar woningen met bouwjaar vóór 1950 (verplicht sinds 1 april 2023)
- Fase 3: uitbreiding naar woningen met bouwjaar vóór 1970 (verplicht sinds 1 april 2025)
- Fase 4: uitbreiding naar woningen met bouwjaar vóór 2000 (verplicht vanaf 1 januari 2028)
- Fase 5: uitbreiding naar alle woningen (verplicht vanaf 1 januari 2030)
Voor de woningcontroles werkt onze gemeente samen met Interwaas.
“De gemeente blijft inzetten op de kwaliteit en veiligheid van onze huurwoningen, op de gezondheid van huurders en scherpt de controles verder aan”, geeft
schepen van Wonen Brigitte Caura aan. Verhuurders zonder attest riskeren een GAS-boete Heb je geen verplicht conformiteitsattest? Dan moet je jaarlijks een aanvraag indienen. Verhuurders van woningen zonder verplicht conformiteitsattest lopen daardoor elk jaar het risico op een GAS-boete.
Meer informatie over de verordening en het conformiteitsattest: www.temse.be/conformiteitsattest
Hoe lang is een conformiteitsattest geldig?
Het conformiteitsattest is in principe 10 jaar geldig. Wanneer er echter kleine vochtgebreken worden vastgesteld, wordt de geldigheidsduur beperkt tot 5 jaar.
