“Vervuilde grond wordt eerst gesaneerd”
TEMSE – Na tien jaar is er een definitief ontwerp klaar voor de bouw van een nieuwe wijk op de site van het vroegere textielbedrijf Wittock-Van Landeghem. Eigenaar Santerra en projectontwikkelaar Loyd willen binnenkort een omgevingsvergunning aanvragen. De buurt werd deze week op de hoogte gebracht van de plannen. “Bij de bouw van de ondergrondse parkeergarage zal meteen ook de historische grondvervuiling worden aangepakt”, stelt schepen van Ruimtelijke Planning Wim Van Rossen (cd&v-Anders).
Na de sluiting van het textielbedrijf Wittock-Van Landeghem stond de site lange tijd leeg. B egonnen als zeildoekfabriek specialiseerde Wittock-Van Landeghem zich later in afdekzeilen voor militaire en burgerlijke voertuigen, rugzakken, camouflage- en beschermvesten en tenten. Het bedrijf haalde in 1983 de voorpagina’s toen de Bende van Nijvel er toesloeg. Tijdens de roofoverval, waarbij de conciërge werd doodgeschoten, werden kogelvrije vesten buitgemaakt.
Omdat het terrein dicht bij het centrum van Temse ligt, is het een goede plek om te wonen. Deze site wordt nu omgevormd tot een moderne, autoluwe woonbuurt.
Wat ging vooraf
In 2016 maakte onze gemeente een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) op. In 2021 verleenden men een verkavelingsvergunning: de toelating om de grond op te delen in percelen en wegen aan te leggen. Bijna alle oude gebouwen zijn nu afgebroken.
Bodemsanering gestart
De activiteiten van het vroegere bedrijf zorgden voor vervuiling in de bodem. Het is belangrijk om aan te pakken. Voor dit project werd een ‘brownfieldconvenant’ afgesloten. Met deze overeenkomst slaan de overheid en private partners de handen in elkaar om een vervuilde site samen te ontwikkelen. De sanering is officieel gestart en wordt uitgevoerd door Santerra nv, onder toezicht van de OVAM. Nadien bouwt Loyd nv woningen en appartementen. De ontwikkelaar zal hiervoor nog voor de zomer een omgevingsvergunning aanvragen.
Stevig prijskaartje
“De meeste vragen zijn er natuurlijk over de historische vervuiling”, klinkt het bij schepen Van Rossen. “Daarvoor is eerder al een zogenaamde ‘brownfieldconvenant’ afgesloten met de Vlaamse overheid. Die besliste vorige week nog om deze convenant met drie jaar te verlengen.” De sanering wordt uitgevoerd door Santerra zelf, onder toezicht van de OVAM. “De voorbije jaren werden al enkele maatregelen genomen zodat de vervuiling niet kon uitwaaieren naar de omgeving. De bron zit echter op een diepte van acht meter. Die zal worden weggenomen als men de ondergrondse parkeergarage realiseert”, legt de schepen uit.
“Deze ontwikkeling betekent een meerwaarde voor deze site. Ook de historische grondvervuiling wordt aangepakt,” zegt Wim Van Rossen
(schepen van Ruimtelijke Planning -CD&V/Anders).
Een groene en veilige buurt
De nieuwe woonwijk kent deze troeven:
• Meer woongelegenheid: er komen 3 gebouwen met appartementen in het binnengebied en 25 eengezinswoningen langs de Gasthuisstraat en de Gebroeders Van Raemdonckstraat.
• Groene long: er komt een publieke speeltuin en een groenzone.
• Autoluw: de wijk krijgt een veilige inrichting met ondergrondse parkings voor de
appartementen.
• Netversterking: een nieuwe elektriciteitscabine versterkt het stroomnet voor de volledige buurt.